В поисках жилплощади мечты многие стоят на распутье между новостройкой и вторичным фондом. Однозначно сказать, какой вариант лучше, сложно. Только взвесив особенности этих видов недвижимости, каждый сможет дать для себя единственно правильный ответ.
Вторичная недвижимость: нюансы
Рынок вторичного жилья в Одессе обширен. Найти можно квартиры в уголках старого города или в достаточно новых постройках современных районов. Если вы решили купить квартиру в Одессе новострой — это отличный вариант. Но такого разнообразия, как на вторичном рынке, не найдется.
Цены на вторичную недвижимость сравнительно низкие. А если продавец планирует срочную сделку, то можно приобрести жилье значительно ниже рыночной цены. К преимуществам такой недвижимости можно отнести:
- удобное расположение;
- возможность быстрого переезда;
- дешевые коммунальные услуги;
- состоявшаяся усадка дома, позволяющая сделать любой ремонт;
- хорошая инфраструктура.
Справедливости ради стоит сказать, что не все дома находятся в хорошем состоянии. Плохая крыша, сырые стыки на стенах, неухоженный двор — основные проблемы вторички. Однако, если задаться целью, можно найти весьма добротную постройку, по качеству мало уступающую современному новострою.
Искать можно по объявлениям в газетах, на сайтах агентств недвижимости, а можно воспользоваться сервисом OLX. Удобная система поиска позволяет найти хороший вариант по умеренной цене.
Новостройки
Покупка квартиры в новостройке — хорошее капиталовложение. Покупая жилье в новом доме, вы получаете:
- новую недвижимость, идеально чистую как физически, так и юридически;
- обустроенную придомовую территорию;
- надежную системы охраны.
Но в данном случае придется выбирать из двух вариантов:
- покупка в строящемся доме по выгодной цене — не подойдет тем, кому перебраться в новую квартиру нужно как можно быстрее;
- покупка в сданном доме — вы лишены всех рисков, связанных со сроками сдачи в эксплуатацию, но цена за квадратный метр будет существенной.
Выбирайте то, что вам по душе, ориентируясь на собственные потребности и предпочтения, и наслаждайтесь новым жильем. Ведь какое бы оно ни было, оно станет вашим!
