Появился совершенно новый формат в гостиничном бизнесе. Естественно такой бизнес нее сулит огромных прибылей, однако на стабильные дивиденды можно рассчитывать полностью.
В прошлом году о себе в Москве заявило множество компаний, которые занимаются сетью отелей апарт-отелей, которые в последние годы пользуются среди населения все большей популярностью. Узнать о ресторанах, клубах и других местах, где можно отлично провести время можно на http://igid.ua.
Особенно интерес к апарт-отелям возрос в этом году, кроме того планируется строительство отелей такого класса в различных районах города. Интерес к такому формату недвижимости в гостиничном хозяйстве возник, неспроста, поскольку в большинстве провинциальных городов страны, отсутствуют отели, которые бы соответствовали международным стандартам. Однако понятие международные стандарты, в настоящее время, довольно размытые.
Апартаментами на Западе принято называть гостиничные номера, которые имеют площадь номера немного больше, чем стандартные площади в гостиничных номерах, а точнее более приближены к квартирным стандартам. Такие апартаменты должны содержать в себе определенный домашний комфорт, а также определенный доступ к сервису гостиницы. В зарубежных странах, в большинстве случаев, апарт-отели располагаются на верхних этажах гостиничных и многофункциональных комплексов. Как правило, такие отели располагаются в престижных районах. Такой бизнес, особенно развит в Лондоне, в престижном районе Найт Бридж. Номера здесь, как в гостинице, однако немного увеличена площадь и составляет от 100 до 150 метров, имеется также небольшая кухня. Такие апартаменты в несколько раз дороже, чем обыкновенный гостиничный номер. Его стоимость завит от количества дней, на которые бронируется помещение.
Если говорить о России, то здесь понятие апарт-отель довольно сильно размыто. В основном речь идет об обыкновенных благоустроенных квартирах или гостиных номерах, которые имеют домашнюю обстановку. В терминологию вносят путаницу девелоперы, которые под громким знаком «апартаменты» предлагают обыкновенные квартиры, в которых даже нет возможности прописаться. К таким уловкам они прибегают только из-за того, что статус земельного участка, на котором объект построен, а провести перепрофилизацию объекта довольно дорого.
Небольшие риэлтерские компании являются крупнейшими игроками на рынке сервиса квартир. Такие структуры в различных района города имеют несколько сотен квартир, которые сдаются посуточно. В среднем, стоимость сервисной квартиры в сутки, составляет 350-400 долларов, а в провинциальных городах страны от 50 до 250 долларов.
Одним из недостатков апарт-отелей в столице, является то, что они располагаются для клиентов неудобно, а именно большинство их них располагаются на окраинах города. Это говорит о том, что они не соответствуют уровню мировых стандартов, а комфорт внутри квартир невысокий. Постояльцы, которые провели ночь в таком отеле, указывают, что они отличаются форматом от принятых гостиничных номеров, а также имеют небольшой спектр дополнительных услуг. Большинство парт-отелей на кухне имеют холодильник, микроволновую печь, а также мойку для мытья посуды. Однако следует отметить, что приготовить пищу там не возможно, а можно разогреть только готовую еду.
Однако, несмотря на это, апарт-отели в столице, а также крупных провинциальных городах, пользуются повышенным спросом, поскольку такие гостиницы рассчитаны на постояльца, который проживает в России, или в странах ближнего зарубежья.
Большинство иностранных туристов предпочитают оставаться в сервисных квартирах, однако, несмотря на большие объемы рынка недвижимости, на лицо виден явный дефицит. Пользование апарт-отелями выгодно еще и тем, что прибывающие в город путешественники, могут остановиться здесь на продолжительное время, поскольку цена суточного проживания – довольно низкая.
